第一章  招标公告

根据国家建筑工程招投标的相关规定，本着公开、公平、公正的原则，我司西安交通大学创新港校区学生生活E区1期项目施工电梯租赁工程在此进行公开招标，兹邀请符合本次招标公告要求的单位参与投标。

一、项目概况及招标范围

1.工程概况： 

工程地点：位于西安交通大学创新港校区，常乐路以南、西樱花路以西、勤政路以北、西栾华路以东。

总建筑面积：约为 90095.4㎡ 平方米，包括（E1宿舍楼、E2宿舍楼、E3宿舍楼、F1宿舍楼、F2宿舍楼、F3宿舍楼及地下车库）。

建筑主体结构形式：剪力墙结构。

设计使用年限：为50年。

工程质量要求：陕西省优质工程“长安杯”奖

资金来源：中央预算内投资资金

2.招标范围及工作内容：

本次招标的内容包含 施工电梯租赁 分项工程，采用机械租赁形式，具体相应工作内容如下：   
工作承包内容：                                                 

（1）施工电梯的进出场及安拆；

（2）施工电梯的日常维修、保养；

（3）施工电梯取得相关安全技术监督部门的使用许可及备案，正常顶升加节、人员、材料、工具等工作安排；

（4）每台施工电梯配备足够司机。

（5）进出场费含基础预埋件、安装、拆卸、检测费、备案、维修保养、运输装卸、整机及作业人员全部保险等费用。

（6）月租赁费包括顶升、附墙安装费，维修保养及人工费、整机及司机全部保险费，司机工资（含劳保统筹费）。（双笼电梯包含司机2人）。

（7）设备使用年限，严格执行陕建起重机械安全管理规定（陕建股份通202197号文）
（8）SC型施工升降机中应包含并安装启用司机人脸识别装置和楼层呼叫装置

付款方式：（1）施工电梯租赁费：每月月度结算完成，乙方并开具与结算金额一致的增值税专用发票进行挂账，支付乙方所结算费用70%的工程款；待结算完毕且退场后三个月内付至结算价款的100%

（2）施工电梯进出场费：乙方将施工电梯安装调试完成经政府等部门验收合格具备使用条件后，经第三方检测合格后，甲方开具施工电梯启用通知书规定日期起计租，开具施工电梯停用通知书当日停止计租，在第一次工程款支付时，甲方支付乙方进出场费的50%，剩余的50%进出场费待施工电梯退场时同当月租金一并支付。

乙方接受多种付款方式，包括但不限于银行转账、银行承兑、陕建筑信、供应链等。

 

二、投标人资格要求

1.投标人应具备《工程建设项目施工招标投标办法》第二十条规定的条件：

（1）具有独立订立合同的权利；

（2）具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员；

（3）没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；

（4）在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题；

（5）国家规定的其他资格条件。

2.投标人须具备资质拥有营业执照、起重设备安装工程资质二级及以上（达不到安装、拆除标准的可委托符合标准的单位进行安装、拆除），业绩企业近3年承担过3项以上同类工程施工，工程质量合格，具有良好的企业信誉，注册资本金 500万元及以上，纳税人资格要求 一般纳税人或小规模纳税人 。

3.本项目不接受联合体投标。投标单位为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标的报名。各投标人均可就上述标段中的  / 个标段投标。

4.投标人在报名时间截止前将营业执照、企业资质、业绩证明（以往的分包合同）、法人身份证、委托人身份证、委托书、中国信用电子报告，以上资料为彩色扫描件一份并加盖投标单位公章（没有上传附件，默认其资审不通过）。

5.公告未述内容详见招标文件，不一致时，以招标文件为准。

三、投标报名

1.公告期限：自本公告发布之日起5日。（具体以陕建云采平台时间为准）。

2.公告发布媒体：陕建华山云采平台（https://sjyunc.com）。

3.逾期报名或者未报名的投标人，招标人不予受理。

四、招标文件的获取

1.时间：以陕建云采平台发布时间至截止时间为准。

2.地点：陕建云采电子商务平台（https://sjyunc.com）。

3.方式：在线获取。

4.售价：免费获取。

五、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间： 2026 年 4 月27日15时00分（暂定时间，具体以陕建云采电子商务平台截止时间为准）。

2.递交地址：

（1）电子版标书：盖章扫描件投标时上传至陕建云采电子商务平台。

（2）纸质版标书： 西安交通大学创新港校区学生生活E区1期项目部会议室。

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

3.开标地点：西安交通大学创新港校区学生生活E区1期项目部会议室（请携带公司相关资质、法人委托书及身份证）。

六、联系方式

招标机构：陕西建工集团股份有限公司

地    址：西安市北大街199号

项目技术负责人：豆浩兵     联系电话：13152327043

财务联系人：赵艺丹         联系电话：18291435802

招标经办人：赵慧霞         联系电话：18192788259

第二章  投标须知

序号	主要内容
1	工程名称	西安交通大学创新港校区学生生活 E 区 1 期项目
2	工程地点	位于西安交通大学创新港校区，常乐路以南、西樱花路以西、勤政路以北、西栾华路以东
3	招标人	陕西建工集团股份有限公司
4	工程概况：	结构类型：剪力墙结构 建筑面积：90095.4㎡ 进度要求：满足施工要求 质量要求：达到国家现行施工验收规范“合格”标准安全要求：达到五无标准(无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无坍塌)。不发生对建设单位形象、社会形象造成重大负面影响的安全生产事件。
5	招标方式	公开招标
6	招标范围	详见合同条款
7	承包方式	机械租赁
8	投标保证金	￥    元整（必须由投标单位基本户转出） 名称：陕西建工集团股份有限公司 开户银行：中国建设银行西安莲湖路支行 账    号：61050171110000001180 注明：西安交大创新港项目E区1期施工电梯投标保证金
9	工期要求	具体开工时间以甲方项目部实际通知时间为准。
10	质量要求	符合政府及项目各部门验收合格标准要求。达到国家现行施工验收规范“合格”标准安全要求：达到五无标准(无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无坍塌)。不发生对建设单位形象、社会形象造成重大负面影响的安全生产事件。
11	投标人资格要求	资质:资质拥有营业执照、起重设备安装工程资质二级及以上（达不到安装、拆除标准的可委托符合标准的单位进行安装、拆除），业绩企业近3年承担过3项以上同类工程施工，工程质量合格，具有良好的企业信誉 注册资本金:500万元及以上 集团供方评定/ 项目经理：/ 专职安全员：1名(持有安全员资格证、并在有效时间内) 在施工管理等方面具有相应的施工能力(以上人员需在本单位注册)
12	机械要求（年检合格证、规格、型号、产品合格证、产权归属等）	年检合格证、规格、型号、产品合格证、产权归属等，检验合格，资料齐全。
13	安装、拆除资格要求：（同时具有安装拆除资格）	具有安装、拆除资格证明文件或委托符合标准的单位进行安装、拆除
14	踏勘现场	投标单位自行自费现场踏勘
15	投标文件份数及要求	投标文件分为纸质版和电子版两部分 纸质版投标文件需装订成册，正本份数： 1 份；副本份数： 1 份；在封面标明“正本”、“副本”字样；（所有正本装入一个文件袋，副本放入一个文件袋，密封后盖章及法人或授权委托人签字） 电子文件：投标时将盖章扫描件上传至“陕建云采平台”
16	签字或盖章要求	纸质投标文件封面及其它有要求的部位应加盖投标人公章并要经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。
17	投标文件递交地点	线上开标评标：递交至：陕建云采电子商务平台（https://sjyunc.com） 线下开标评标：递交地址（纸质版）：西安交通大学创新港校区学生生活E区1期项目经理部（请携带公司相关资质、法人委托书及身份证）。
18	投标截止日期	投标截止时间： 2026 年 4 月 27日15时（暂定时间，具体以陕建云采电子商务平台截止时间为准）
19	投标有效期	60天
20	评标方法	采用综合评分法，开标后投标总价最高者取消中标资格(备注：项目部根据实际情况决定是否取消最高报价并修改招标文件）,采用内部议标加横向对比及当面质询的评标方式，进行多轮次竞价，综合考虑 1 家中标候选人。
21	资格审查资料	请投标人报名的时候上传营业执照、企业资质、业绩证明（以往的分包合同）、法人身份证、委托人身份证、委托书、中国信用电子报告，以上资料为彩色扫描件一份并加盖投标单位公章 注：没有上传附件，默认其资审不通过
22	图纸及清单 获取方式	电子版
备注	投标人对招标文件有疑问的，须在收到招标文件次日内，以法定代表人或其授权代表签字的书面形式向招标人提交质疑文件，招标人将在24小时内向投标人予以澄清，逾期视为对招标文件条款完全响应。以上内容如有变化，将另行通知。 联系人: 崔朋勇           联系方式：13152327043

第三章  对投标人的要求

一、投标人的资质要求

1.本次招标要求投标人须拥有营业执照、起重设备安装工程资质二级及以上（达不到安装、拆除标准的可委托符合标准的单位进行安装、拆除），业绩企业近3年承担过3项以上同类工程施工，工程质量合格，具有良好的企业信誉，注册资本金 500万元及以上，纳税人资格要求 一般纳税人或小规模纳税人，并在现场配备项目经理、主管工长、专职安全员等相应管理人员，在设备、资金、施工管理方面具备相应的施工及管理能力。

2.投标人提供的与投标项目有关的主材产品质量检测报告，产品的合格证书，以及产品厂家授权书，且能够反映投标产品质量和技术水平的同行业或相关部门颁发的获奖证书。

3.投标人获得的质量证书体系认证证书，环境管理体系认证证书和经过省级科技部认定的高新技术企业证书（复印件加盖公章）；

4.机械设备厂家必须具备的文件:

产品制造许可证、产品合格证、产品使用说明书、经营许可证、安全生产许可证。

5.机械出租单位必须具备的相关文件:

经营许可证、税务登记证、机械设备产权证、操作人员上岗证、注册资金、机械设备管理制度。外地企业必须提供机械设备进陕推荐证。

6.机械安装（拆除）单位必须具备的相关文件:

经营许可证、安全生产许可证、企业资质证书、操作人员上岗证、注册资金、项目经理B证、专职安全管理人员C证，安装、拆除方案、事故应急预案、安装协议书等资料。

7.投标人提供的与投标项目有关的产品质量检测报告，产品的合格证书、产权证，年限要求（大型机械5年，其余3年）。投标人应为其工程设备投保“工程设备综合保险”并为其操作人员购买工伤保险及人身意外保险。

8.业绩要求及信誉：工商营业执照真实有效、税务手续完备，能按要求开据正规税务发票。企业近3年承担过3项以上同类工程施工，工程质量合格，具有良好的企业信誉。在陕建云采电子商务平台评为合格供方，且集团合各供方评价为/，优先考虑。

9.纳税人资格要求：?小规模纳税人／?一般纳税人。

10.企业概况及其他资料

（1）单位名称，企业等级、地址、电话、传真及邮政编码等；

（2）人员情况，包括法定代表人姓名、职务、职称、技术负责人及本项目负责人的姓名、职务、职称、和项目部人员构成情况。

（3）投标人中标后不得更换其投标所报的管理人员，如不能到位，对其处以 1 万元罚款，主要管理人员（项目经理和技术负责人）不到位的招标人将取消其中标资格。

（4）企业装备及销售情况

投标企业装备情况和近三年来同类项目的业绩证明材料，如中标通知书、合同等，签章必须清晰（复印件加盖公章）；

11.其他有利于投标人的证明文件。

12.投标人存在下列情形之一取消其投标资格：

（1）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（2）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人或存在控股、管理关系；

（3）投标人之间相互约定抬高或压低投标报价；

（4）投标人之间相互约定，在招标项目中分别以高、中、低价位报价；

（5）投标人之间先进行内部竞价，内定中标人，然后再参加投标；

（6）投标人之间其他串通投标报价的行为；

（7）为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（8）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（9）为本招标项目的代建人；

（10）被依法暂停或者取消投标资格；

（11）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（12）在最近三年内发生重大产品质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（13）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；被列入陕建集团不合格供应商名录；

（14）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。

资质文件应包括以上内容，但不局限于以上内容，均要求法定代表人或委托代理人签字盖章。

 

二、资格审查

投标人在递交投标文件前，发生可能影响其投标资格的新情况的，应更新或补充其申请资格预审时提供的资料，以证实其各项资格条件仍能继续满足资格预审文件的要求，且没有实质性降低。